Venta de Restaurante en Providencia

Descripción

Local Comercial en Providencia en Venta Derecho de Llaves Pack Gastronómico: Minimarket y Restaurante - Doble Activo Corporativo - Dos Cajas un Flujo - En Providencia $ 115.000.000 DOS NEGOCIOS CONTIGUOS EN UN SOLO PUNTO CLAVE DE PROVIDENCIA / MISMO FLUJO, MISMA CAJA DIARIA.One Step Chile Negocios vende en conjunto los derechos de llaves de un minimarket y un restaurante, contiguos entre sí, emplazados en una locación estratégica de Providencia, en el zócalo de un edificio de oficinas , con público cautivo, dos formatos capturando consumo en el mismo punto, frente a un hotel de cadena internacional y rodeados de torres corporativas y edificios residenciales, en una zona muy segura y de alto tránsito. En los edificios de oficinas del entorno trabajan aproximadamente 4.000 personas, lo que asegura un flujo diario estable y predecible.1️⃣ MINIMARKET – CONSUMO DIARIO ASEGURADO. Activo principal del pack. Orientado a la rutina laboral: café, desayunos, snacks, bebestibles y productos de consumo inmediato.. Ventas promedio: $27.000.000 mensuales. Opera solo de lunes a viernes. Utilidad neta aproximada: $4.000.000 mensuales (demostrable). Superficie: 50 m² aprox. más terraza 10 m² aprox.. Acceso para personas con discapacidadINCLUYE:- Patente comercial de Minimarket- Resolución sanitaria- Mobiliario y equipamiento- Mercadería en stock-. Arriendo: $1.600.000 IVA incluido- Gastos comunes: $550.000 (incluyen agua y luz)2️⃣ RESTAURANTE – FORMATO CORPORATIVO COMPLEMENTARIO. Restaurante ubicado inmediatamente al lado del minimarket, alineado al ritmo laboral del sector.. Ventas promedio: $15.000.000 mensuales. Opera lunes a viernes. Superficie interior: 110 m² aprox.. Terraza: 10 m² aprox.. Capacidad: 70 personas. Distribución: salón de atención, cocina amplia, 3 baños. Infraestructura: local full eléctrico, electricidad trifásicaINCLUYE:- Patente comercial de restaurante- Resolución sanitaria- Mobiliario y equipamiento- Arriendo: 8% de la venta neta- Gastos comunes: $1.200.000 (incluyen agua y luz)LECTURA COMERCIAL DEL CONJUNTO. Dos locales contiguos, mismo público, misma ubicación. Consumo diario (minimarket) más consumo programado (restaurante). Posibilidad de operación integrada o independiente. Mayor control del punto y mayor captura de gasto por cliente. Riesgo diversificado dentro de una misma locación corporativa. Este tipo de combinación no es habitual y cuesta replicarla sin partir desde cero. CONDICIONES COMERCIALESValor por ambos derechos de llaves (pack): $115.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post ventaCONTACTO Y VISITASPara más detalles y agendar visitas: Rafael Hidalgo –